社長コラム 最新の記事一覧 | 駒込・北区・豊島区・文京区の不動産のことなら株式会社ハウスマ

「管理会社は入居者様からもらっている手数料のことは、大家には伝えないものでしょうか」

「入居してきた生活保護の方が苦情や嫌がらせをするので困ってます」

「更新事務手数料は公正な取引の観点から有効なのでしょうか？」

「入居者にトイレを和式から洋式にしてほしいと言われた場合のリフォーム代は大家持ちなのでしょうか？」

「不動産管理会社に提案され普通借家契約にしましたが、借主から多額の退去料を請求されました。」

「大家責任の工事について借主が仕事を休んだことへの補償は、大家が払うべきなのでしょうか？」

「定年になる為、貸していた自分のマンションに住みたいのですが...」

「ガス周りのリフォームで、注意すべき点はありますか？」

「騒音により慰謝料を請求され、家賃の支払いもしなくなりました。」

「電化製品は約10年が寿命といわれていますが、エアコン交換のタイミングはいつが良いのでしょうか？」

「契約締結に当たり契約書の他に覚書への署名捺印を求められています。」

「玄関ドアを壊され、修理の見積もりを送りましたが、応答がありません。」

「テナントを個人の人へ賃貸したがコロナの影響もあり3カ月で退出したいと言われました...」

「賃貸契約を担当した不動産屋が家主の意思を無視した条件で作成され困っています。」

「エアコンの買換え費用は、全て貸主の負担になるのでしょうか？」

「募集協力金」と称する金をいくら払うのか聞かれています。

「タバコをベランダで吸う方がいて、対応の仕方に困っています。」

「空室になった場合、どのタイミングで不動産屋へ募集依頼をかければ良いでしょうか？」

原状回復費用を上手く請求していく手順として今後、どのように進めていくのが宜しいでしょうか？

「騒音が改善されない入居者に退居の依頼をしたところ、家財道具を残して夜逃げされました。」

「家賃、更新料を滞納し、ゴミを残して音信不通になってしまい困っています。」

「家賃を滞納している入居者の明け渡し請求を弁護士をつけないで請求することは可能ですか？」

賃貸借契約に際におこなわれる「重要事項説明書」について詳しく解説しております。記載項目の説明や気を付けるべき点など参考ししてください。

「東京さくらトラム（都電荒川線）　路線図（所要時間）」

分譲賃貸マンションを相場よりも高い賃料で貸出す方法のご紹介です。

貸主が支払う広告料について詳しくご説明します。

「舎人ライナー　路線図（所要時間）」

JR京浜東北・根岸線路線図（所要時間表）

賃貸物件の管理会社について詳しくご説明致します。

家賃保証会社について詳しく解説しております。借主・貸主のメリット・デメリットについても細かく記載しました。